ENTREPRISE AGRICOLE DIVERSIFIÉE DE 330 ACRES SUR LA RIVIÈRE BURNETT

2 401 838 CAD
Booyal, 162 Birketts Road

Ferme • 3 pce(s) • 3 Chambres • 2 SDB • Réf: 7097143

Machen Sie Ihre nächste Investition mit diesem beeindruckenden und gut gestalteten 330 Hektar großen Weidegrundstück am Burnett River, das etwa 1 km Flussufer bei Booyal hat, dürresicher. Sie werden sich wie zu Hause fühlen, wenn Sie wissen, dass die harte Arbeit bereits abgeschlossen ist, mit dem schönen Gehöft, das auf einem eigenen Plateau mit Blick auf das makellose Anwesen liegt. Sie können sich zurücklehnen, um die Früchte dieses hochintensiven landwirtschaftlichen Betriebs zu ernten. Mehrere Wasserlöcher entlang des Burnett River bieten eine großartige Gelegenheit für alle Angel-, Kanu- und Schwimmaktivitäten mit Ihrer Familie und Freunden. Das Anwesen besteht aus * 69 Megaliter Burnett River Zuteilung mit der Option auf zusätzliche Megaliter zu kaufen * 133 ha / 330 Acres auf 2 Titel * Jährliche Niederschlagsmenge ca. 1000-1200mm Homestead Features - * Makellos renovierte Kiefer 3 Schlafzimmer Queenslander Haus mit Blick auf den Burnett River * Große Küche mit Gasherd und begehbarer Speisekammer * Die Schlafzimmer sind mit A / C ausgestattet und das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Kamin * Ein Wintergarten / Arbeitszimmer mit Blick auf den Burnett River * 4 Bay Garage mit Regalen und großen Maschinenschuppen an der Seite * Außenterrasse mit Blick auf die schönen Gärten und Obstbäume mit seinem sehr automatisierten Wassersystem * Ein Backup-32KVA-3-Phasen-Dieselgenerator mit Solarladegeräten wird das Haus und die 4-Bay-Garage betreiben Feedlot, Paddocks & Industrial Sheds Eigenschaften - * Feedlot füttert bequem 250-300 Tiere / mit mehreren mobilen Trögen in jedem Paddock verfügbar * 9 Paddocks durchgehend mit einzelnen Wassertrögen, die aus Vorsatztanks gespeist werden * Mehrere Staudämme und Sammeltanks werden alle aus dem Burnett River gespeist * Hochmoderne Stahlrinderhöfe mit verdeckten Kurvenrennen, die zum Vet Crush und computergesteuerten Waagen führen * Die Stahlverladerampe verfügt über einen eigenen separaten Zeichenplatz, der überdacht ist * Solider 5-Widerhaken-Grenzzaun mit 4-Widerhaken-Innenzaun - guter Zustand * 3-Phasen-Strom wird in allen Maschinenhöfen mit Backup-Generatoren Quellen auch und Regenwasserspeicher zur Verfügung gestellt * 2 große Melassetanks und 4500L Dieseltank * 18 x 6m Futterraum, der 1,8 Tonnen Futter pro Tag produziert * Großer Industrieschuppen 54m x 12m mit 6m Schächten mit Schiebetüren, voller Leistung und Lichtern im gesamten Gebäude * Großer Futtermühlenschuppen mit den Maßen 30m x 12m (5 Buchten) verfügt über eine 5T pro Stunde Scheibenmühle und ein automatisches Rationsdosiersystem, Dies alles wird von 3x 25T Silos zusammen mit einer Durchfahrtsbucht für einen Traktor und Mischwagen gespeist. Derselbe Schuppen hat seine eigenen 2-Zimmer-Manager-Quartiere mit Dusche / WC und Büro alle im Erdgeschoss. Ein großartiger Bereich für Mitarbeiterbesprechungen oder Präsentationen für Besucher Ihres Unternehmens. * Verbesserte Weiden bestehen aus Signal, Bisset Blue, Rhodes, Green Panic, Secca stylo, Sirratro Gräsern und einheimischen Hülsenfrüchten * Eine 17,3 KW Solaranlage betreibt ein vollautomatisches Bewässerungssystem mit direkter Zuspeisung vom Burnet River durch eine 5,6 Tauchpumpe zu 2x 250.000L Tanks auf dem Grundstück. Ein separates Bewässerungssystem aus den 2x-Tanks liefert 50 psi an mehreren Auslässen in einigen Paddocks, die bis zu 30 Hektar permanente Sprinkler bewässern. Ein Direktdüngerinjektionstank ist ebenfalls vorhanden. Die Infrastruktur auf diesem Grundstück wurde sorgfältig entworfen, mit mehreren Einkommensströmen, die generiert werden müssen, wobei das vorhandene Feedlot mit / verbesserten Weiden zu den großen Industrieschuppen für endlose Möglichkeiten der Herstellung oder ähnliches genutzt wird. Auf diesem Grundstück wurde in der Vergangenheit eine maximale Tragfähigkeit von bis zu 420 Stück rotierend verwaltet und gestreift. Diese Eigenschaft ist zentral zu Childers gelegen - nur 25 Minuten, Gin Gin ist ca. 20 Minuten, Bundaberg ist etwas mehr als 1 Stunde entfernt, und die Biggenden Saleyards und Meatworks sind nur 35 Minuten entfernt. Great Heavy Vehicle Zugang nur wenige Minuten vom Bruce Highway und die örtliche Booyal Grundschule ist nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt. Dies ist eine Eins-in-eine-Million-Immobilie, die auf Effizienz ausgelegt wurde und selten zu bekommen ist. Um diese Eigenschaft und ihre wahren Fähigkeiten gründlich zu verstehen, ist eine Inspektion ein Muss. Bitte zögern Sie nicht, Ty Dan für weitere Informationen anzurufen - 0437 226 831. Alle bereitgestellten Informationen wurden gemacht, um die korrekten Details dieser Marketingkampagne zu überprüfen. Wir können jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen und alle interessierten Parteien sollten sich auf ihre eigenen Anfragen oder die erforderliche Due Diligence verlassen.

Aménagement

Pièces3
Chambres3
Salles de bains2
Places de parc couvertes8

Surfaces

Terrain1336676.63 m²

162 Birketts Road, Booyal

Lave-vaisselle
Climatisation